Calcul orientativ
Ce credit poți lua cu salariul de 12.000 lei
Cu un salariu net de 12.000 lei, toate ratele tale la un loc pot ajunge, de regulă, la circa 4.800 lei pe lună. Mai jos vezi ce sume corespund, pe tipuri de credit.
Suma maximă pe tipuri de credit
| Credit | fără alte rate | cu 500 lei rate | cu 1.000 lei rate |
|---|---|---|---|
| Credit de nevoi personale | 228.000 lei | 204.000 lei | 180.000 lei |
| Credit auto | 233.000 lei | 209.000 lei | 185.000 lei |
| Credit ipotecar – prima locuință | 900.000 lei | 817.000 lei | 733.000 lei |
| Credit ipotecar – a doua locuință | 759.000 lei | 680.000 lei | 601.000 lei |
Cum contează vârsta
Creditul trebuie să se încheie, de regulă, până la circa 75 de ani, așa că perioada – și suma – scad odată cu vârsta.
| Vârsta | Nevoi personale | Ipotecar – prima locuință |
|---|---|---|
| 30 de ani | 228.000 lei | 900.000 lei |
| 40 de ani | 228.000 lei | 900.000 lei |
| 50 de ani | 228.000 lei | 838.000 lei |
| 55 de ani | 228.000 lei | 753.000 lei |
| 60 de ani | 228.000 lei | 639.000 lei |
Cu un codebitor
Dacă iei creditul împreună cu cineva care are același venit (12.000 lei), veniturile se cumulează: la ipotecar pentru prima locuință, suma estimată urcă la circa 1.801.000 lei.
Ce înseamnă concret un salariu de 12.000 lei
Cu un venit net de 12.000 lei, limita nu mai vine de obicei din salariu, ci din alte criterii: suma maximă pe care o acordă banca la nevoi personale fără garanții, valoarea de evaluare a locuinței la ipotecar și avansul pe care îl ai. Calculul de mai sus (până la 228.000 lei la nevoi personale) poate fi deci mai mare decât plafonul unei anumite bănci.
La acest nivel ai cea mai bună poziție de negociere: poți cere oferte de la mai multe bănci și compara nu doar dobânda, ci și comisionul de rambursare anticipată, asigurările obligatorii și condițiile de reducere a dobânzii.
Rata lunară pentru câteva sume, la nevoi personale
| Suma împrumutată | Rata lunară estimată | Din salariul tău |
|---|---|---|
| 55.000 lei | circa 1.155 lei | 10% |
| 110.000 lei | circa 2.310 lei | 19% |
| 170.000 lei | circa 3.570 lei | 30% |
| 228.000 lei | circa 4.788 lei | 40% |
Rata este calculată la dobânda medie de 9,5% pe an și perioada de 5 de ani folosite în calculatorul nostru.
Față de un salariu de 10.000 lei, cele 2.000 lei în plus îți cresc suma maximă la nevoi personale cu aproximativ 38.000 lei.
Cât îți rămâne din salariu după rată
Dacă iei rata maximă acceptată de bănci, de circa 4.800 lei, îți rămân pentru celelalte cheltuieli aproximativ 7.200 lei pe lună. Pentru mai multă siguranță, recomandăm ca toate ratele să nu depășească în jur de 30% din venit – adică circa 3.600 lei pe lună în cazul tău, ceea ce îți lasă 8.400 lei pentru restul cheltuielilor.
Calculele folosesc dobânzile medii și perioadele din calculatorul nostru, vârsta de 35 de ani (dacă nu e menționată altfel) și limitele de îndatorare de circa 40% / 45%. Fiecare bancă are propriile reguli. Pentru o estimare exactă, folosește calculatorul de grad de îndatorare sau cere-ne o analiză gratuită.
Întrebări frecvente
Întrebări despre creditul cu salariul de 12.000 lei
Pot lua 50.000 lei cu salariul de 12.000 lei?
Orientativ, da: fără alte rate, suma maximă estimată la nevoi personale este de circa 228.000 lei. Contează însă istoricul și condițiile băncii.
Ce credit ipotecar pot lua cu salariul de 12.000 lei?
Pentru prima locuință, fără alte rate și la circa 35 de ani, suma estimată este de până la 900.000 lei. Cu un codebitor cu același venit, aproximativ 1.801.000 lei.
Cât poate fi rata maximă cu salariul de 12.000 lei?
În limita de circa 40% din venit, toate ratele tale la un loc pot ajunge la aproximativ 4.800 lei pe lună (circa 5.400 lei pentru prima locuință).
Care este limita la creditul de nevoi personale cu salariul de 12.000 lei?
Din calculul pe venit ar putea rezulta o sumă mare, dar fiecare bancă are un plafon maxim la nevoi personale fără garanții. Pentru sume peste acest plafon se folosește de regulă un credit cu ipotecă, care are și dobândă mai mică.