Ghid Broker la Ușă

Cât credit poți lua cu salariul tău

Suma pe care ți-o poate da o bancă depinde în primul rând de venitul net și de ratele pe care le ai deja. Mai jos ai un tabel orientativ și un calculator care ține cont de situația ta.

Rezultatul este orientativ. Nu îți afectează istoricul de credit.

Cum calculează banca

Banca pornește de la rata maximă pe care ți-o permite venitul: de regulă, toate ratele tale la un loc nu pot depăși aproximativ 40% din venitul net (mai mult, până la circa 45%, pentru prima locuință). Din rata maximă scade ratele pe care le ai deja, apoi calculează ce sumă corespunde ratei rămase, la dobânda și perioada creditului.

Pe scurt: venit mai mare, rate actuale mai mici și perioadă mai lungă înseamnă sumă mai mare.

Tabel orientativ

Salariu netNevoi personaleIpotecar – prima locuință
3.000 leipână la 57.000 leipână la 225.000 lei
3.500 leipână la 66.000 leipână la 262.000 lei
4.000 leipână la 76.000 leipână la 300.000 lei
4.500 leipână la 85.000 leipână la 337.000 lei
5.000 leipână la 95.000 leipână la 375.000 lei
6.000 leipână la 114.000 leipână la 450.000 lei
7.000 leipână la 133.000 leipână la 525.000 lei
8.000 leipână la 152.000 leipână la 600.000 lei
10.000 leipână la 190.000 leipână la 750.000 lei

Calculul presupune că nu ai alte rate, ai circa 35 de ani și folosește dobânzile medii și perioadele din calculatorul nostru. Fiecare bancă are propriile dobânzi și reguli, deci suma reală poate fi mai mare sau mai mică.

Ce scade suma

  • Ratele existente – fiecare leu plătit acum la rate reduce rata disponibilă pentru creditul nou.
  • Vârsta – perioada creditului se scurtează dacă te apropii de vârsta maximă acceptată.
  • Istoricul – întârzierile pot duce la refuz sau la o sumă mai mică.

Ce crește suma

  • Codebitorul – veniturile se pot cumula (de exemplu, cu soțul sau soția).
  • Refinanțarea ratelor scumpe – poate elibera venit. Vezi refinanțarea.
  • Perioada mai lungă – rată mai mică, deci sumă mai mare (dar cost total mai mare).

Vrei să afli exact ce poți obține tu? Analiza este gratuită.

Actualizat la 07.10.2026. Informațiile sunt generale și orientative; condițiile exacte le stabilește fiecare bancă.

Întrebări frecvente

Întrebări frecvente

Contează bonurile de masă la venit?

Unele bănci iau în calcul și tichetele de masă, altele nu. Diferența poate schimba suma maximă.

Pot lua credit cu salariul minim?

Da, la multe bănci, dacă nu ai alte rate mari și istoricul e bun. Suma va fi însă mai mică.

Contact

Preferi să vorbim direct?

Lasă-ne numărul și te sunăm noi, în programul de lucru (L-V: 09:00 - 18:00).